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平罗县房地产业呈现“一慢一升两降”态势

2017-06-13  作者:刘爱平  点击:[]   资料来源:

自2014年开始,因经济下行压力加大,房地产投资减少和开发面积较高的矛盾日益凸显,房地产市场就已呈现出低迷态势。截至目前,平罗县房地产开发企业已达到34家,其中本地注册17家,外地注册17家。一是房地产开发投资缓慢。2017年房地产计划总施工面积66.84万平方米,计划投资5.9亿元。截至目前,已施工面积58.61万平方米,住宅施工49.14万平方米,1-5月份已完成投资金额5606万元,同比下降49.1%,其中上年度结转项目10个,面积29.18万平方米,住宅21.2万平方米;新开工项目8个,面积29.43万平方米,住宅27.94万平方米。土地已批未建共计18家企业,面积72.17万平方米。二是商品房待售面积上升。截至目前,平罗县商品房待售面积86.88万平方米,同比上升24.2%,从构成看,待售面积中,住宅待售面积为51.44万平方米,同比上升4.07%,全县非住宅类商品房待售面积为35.44万平方米,同比上升72.6%,占库存总量的40.7%,总的消化周期为29个月,其中住宅的消化周期为20个月。三是商品房供给趋势下降。2017年1-5月份,共批准商品房预售面积1.48万平方米,同比下降85.12%,其中住宅1.09万平方米,同比下降85.29%。四是商品房销售面积有所下降。1-5月份,商品房销售面积为14.46万平方米,同比下降24.57%,其中,商品房住宅销售面积为12.14万平方米,同比下降20.8%,商业营业用房销售面积2.32万平方米,同比下降39.6%,占全部销售面积的16.04%,1-5月份棚改货币化安置商品房140套(已签订备案合同),面积为1.45万平方米。

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